Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronneberg 7

6075CW Herkenbosch

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.945
+8,9%
[ € 464.592 – € 591.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.904[ € 492.009 – € 543.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.181[ € 511.197 – € 565.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronneberg 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.945 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +0,7%
+€ 43.30412 maanden +8,9%
+€ 24.52812 mnd vs. NL +5,1%
Bronneberg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.945 voor Bronneberg 7 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronneberg 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.181. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.945.

Verwachte verkoopprijs Bronneberg 7
€ 538.181[ € 511.197 – € 565.007 ]
Verkoper houdt over€ 531.011−€ 7.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.095+€ 12.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronneberg 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Bronneberg 7
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 517.904[ € 492.009 – € 543.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronneberg 7 adviseren wij in een bod van € 538.181, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.904 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.945+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.181+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.090+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronneberg 7 zal in bij een vraagprijs van € 517.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronneberg 7 in Herkenbosch bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 527.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronneberg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.945
Verwachte verkoopprijs€ 538.181
Verwachte vraagprijs€ 517.904
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Muntsingel 21, 6075GV Herkenbosch
Muntsingel 21
2004 · 145 m²
€ 431.234
Straatbeeld van Craenberglaan 10, 6075HC Herkenbosch
Craenberglaan 10
2017 · 115 m²
€ 382.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronneberg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.945 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronneberg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronneberg 7 in Herkenbosch.

Wat is Bronneberg 7 in Herkenbosch waard?
Bronneberg 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.945 (bandbreedte € 464.592 – € 591.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronneberg 7 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Bronneberg 7 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 517.904 (bandbreedte € 492.009 – € 543.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronneberg 7 in Herkenbosch?
Voor Bronneberg 7 adviseren wij een bod van € 538.181 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronneberg 7 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bronneberg 7 in Herkenbosch bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronneberg 7 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronneberg 7 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronneberg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bronneberg 7 ligt rond € 527.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronneberg 7?
Huishoudens in de buurt van Bronneberg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.