Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Mismeer 8

6075CZ Herkenbosch

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.740
+8,9%
[ € 520.731 – € 662.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.457[ € 551.434 – € 609.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.242[ € 572.940 – € 633.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.740 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.205Sinds september +0,7%
+€ 48.53712 maanden +8,9%
+€ 27.49312 mnd vs. NL +5,1%
Aan de Mismeer 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.740 voor Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.242. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.740.

Verwachte verkoopprijs Aan de Mismeer 8
€ 603.242[ € 572.940 – € 633.250 ]
Verkoper houdt over€ 595.356−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.457+€ 14.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Mismeer 8
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 580.457[ € 551.434 – € 609.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Mismeer 8 adviseren wij in een bod van € 603.242, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.457 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.740+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.242+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.404+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Mismeer 8 zal in bij een vraagprijs van € 580.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 591.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Mismeer 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.740
Verwachte verkoopprijs€ 603.242
Verwachte vraagprijs€ 580.457
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Daelenbroekweg 1, 6075ER Herkenbosch
Daelenbroekweg 1
1985 · 228 m²
€ 458.431
Straatbeeld van Europalaan-Oost 74, 6075ED Herkenbosch
Europalaan-Oost 74
2006 · 266 m²
€ 1.181.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Mismeer 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.740 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Mismeer 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch.

Wat is Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch waard?
Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.740 (bandbreedte € 520.731 – € 662.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 580.457 (bandbreedte € 551.434 – € 609.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch?
Voor Aan de Mismeer 8 adviseren wij een bod van € 603.242 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Mismeer 8 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 48.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Mismeer 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Mismeer 8 ligt rond € 591.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Mismeer 8?
Huishoudens in de buurt van Aan de Mismeer 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.