Woningwaarde Hoosveld 61

6075DD Herkenbosch

339 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.012Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.151

+8,9%

[ € 600.293 – € 764.009 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 676.712[ € 642.876 – € 710.548 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.569[ € 660.877 – € 730.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoosveld 61 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.151 (€ 2.012 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.848Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.95312 maanden +8,9%+8,9%

+€ 31.69312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Hoosveld 61

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.151 voor Hoosveld 61 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoosveld 61 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.569. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.151.

Verwachte verkoopprijs Hoosveld 61

€ 691.569[ € 660.877 – € 730.443 ]

Verkoper houdt over€ 682.712−€ 8.857 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.550+€ 15.981 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.569

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.607

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoosveld 61 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 676.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.996 per m².

Verwachte vraagprijs Hoosveld 61

Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.

€ 676.712[ € 642.876 – € 710.548 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.996[ € 1.896 – € 2.096 ]

Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch

€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoosveld 61 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 691.569, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.712 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.151+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.569+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.147+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoosveld 61 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 676.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoosveld 61 in Herkenbosch bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 682.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.532/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336

OZB€ 63

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.532

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoosveld 61

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte339 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.151

Verwachte verkoopprijs€ 691.569

Verwachte vraagprijs€ 676.712

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→

PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (18%)

C (27%)

D (11%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoosveld 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.151 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoosveld 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoosveld 61 in Herkenbosch.

Wat is Hoosveld 61 in Herkenbosch waard?

Hoosveld 61 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.151 (bandbreedte € 600.293 – € 764.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoosveld 61 in Herkenbosch?

De verwachte vraagprijs van Hoosveld 61 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 676.712 (bandbreedte € 642.876 – € 710.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.012.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoosveld 61 in Herkenbosch?

Voor Hoosveld 61 adviseren wij een bod van € 691.569 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoosveld 61 in Herkenbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Hoosveld 61 in Herkenbosch bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoosveld 61 in Herkenbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoosveld 61 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 55.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoosveld 61?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoosveld 61 ligt rond € 682.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoosveld 61?

Huishoudens in de buurt van Hoosveld 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.