Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 16

6075EV Herkenbosch

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.280
+8,9%
[ € 574.006 – € 730.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.377[ € 611.208 – € 675.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.306[ € 628.322 – € 694.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.280 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds september +0,7%
+€ 53.50312 maanden +8,9%
+€ 30.30612 mnd vs. NL +5,1%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.280 voor Sportlaan 16 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.306. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.280.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 661.306[ € 628.322 – € 694.461 ]
Verkoper houdt over€ 652.782−€ 8.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.682+€ 15.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 16 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 643.377[ € 611.208 – € 675.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 661.306, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 643.377 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.280+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.306+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.371+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 643.377 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Herkenbosch bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 652.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 60
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.280
Verwachte verkoopprijs€ 661.306
Verwachte vraagprijs€ 643.377
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan-Oost 74, 6075ED Herkenbosch
Europalaan-Oost 74
2006 · 266 m²
€ 1.181.488
Straatbeeld van Aan de Mismeer 12, 6075CZ Herkenbosch
Aan de Mismeer 12
1995 · 199 m²
€ 629.474
Straatbeeld van Muntsingel 21, 6075GV Herkenbosch
Muntsingel 21
2004 · 145 m²
€ 431.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.280 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Herkenbosch.

Wat is Sportlaan 16 in Herkenbosch waard?
Sportlaan 16 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.280 (bandbreedte € 574.006 – € 730.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 643.377 (bandbreedte € 611.208 – € 675.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Herkenbosch?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 661.306 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Herkenbosch bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 53.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 652.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.