Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 5B

5373AG Herpen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.787
+3,5%
[ € 499.653 – € 635.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.621[ € 523.090 – € 578.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.488[ € 555.522 – € 613.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 5B in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.787 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,3%
+€ 19.14912 maanden +3,5%
€ -2.10612 mnd vs. NL -0,4%
Kloosterstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.787 voor Kloosterstraat 5B in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 5B in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.488. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.787.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 5B
€ 585.488[ € 555.522 – € 613.997 ]
Verkoper houdt over€ 577.798−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.348+€ 13.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 5B in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 5B
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 550.621[ € 523.090 – € 578.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 5B adviseren wij in een bod van € 585.488, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.621 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.787+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.488+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.762+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 550.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 5B in Herpen bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 567.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.787
Verwachte verkoopprijs€ 585.488
Verwachte vraagprijs€ 550.621
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van Cuijkstraat 13, 5373CB Herpen
Hendrik van Cuijkstraat 13
1977 · 139 m²
€ 407.155
Straatbeeld van Broekstraat 10, 5373KE Herpen
Broekstraat 10
2002 · 213 m²
€ 675.522
Straatbeeld van Buitenstraat 4E, 5373LC Herpen
Buitenstraat 4E
2007 · 307 m²
€ 1.026.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.787 ligt Kloosterstraat 5B een stuk boven het buurtgemiddelde in Herpen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 5B in Herpen.

Wat is Kloosterstraat 5B in Herpen waard?
Kloosterstraat 5B in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.787 (bandbreedte € 499.653 – € 635.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5B in Herpen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5B in Herpen is in oktober 2026 € 550.621 (bandbreedte € 523.090 – € 578.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 5B in Herpen?
Voor Kloosterstraat 5B adviseren wij een bod van € 585.488 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 5B in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 5B in Herpen bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 5B in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 5B in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.149) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 5B ligt rond € 567.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.