Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 7A

5373AG Herpen

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.786
+3,5%
[ € 514.612 – € 654.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.313[ € 538.947 – € 595.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.797[ € 572.362 – € 632.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 7A in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.786 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,3%
+€ 19.72312 maanden +3,5%
€ -2.16812 mnd vs. NL -0,4%
Kloosterstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.786 voor Kloosterstraat 7A in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 7A in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.797. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.786.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 7A
€ 602.797[ € 572.362 – € 632.611 ]
Verkoper houdt over€ 594.916−€ 7.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.003+€ 14.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 7A in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 7A
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 567.313[ € 538.947 – € 595.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 7A adviseren wij in een bod van € 602.797, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.313 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.786+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.797+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.937+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 567.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 7A in Herpen bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 584.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.786
Verwachte verkoopprijs€ 602.797
Verwachte vraagprijs€ 567.313
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiweg 2, 5373KN Herpen
Heiweg 2
1935 · 139 m²
€ 505.759
Straatbeeld van Koolwijksestraat 3A, 5373KB Herpen
Koolwijksestraat 3A
1927 · 420 m²
€ 476.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 584.786 duidelijk in het hogere segment van Herpen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 7A in Herpen.

Wat is Kloosterstraat 7A in Herpen waard?
Kloosterstraat 7A in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.786 (bandbreedte € 514.612 – € 654.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7A in Herpen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7A in Herpen is in oktober 2026 € 567.313 (bandbreedte € 538.947 – € 595.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 7A in Herpen?
Voor Kloosterstraat 7A adviseren wij een bod van € 602.797 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 7A in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 7A in Herpen bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 7A in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 7A in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.723) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 7A ligt rond € 584.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.