Woningwaarde Wilgendaal 14

5373ED Herpen

248 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 891.533

+3,5%

[ € 784.549 – € 998.517 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 871.265[ € 827.702 – € 914.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 912.272[ € 866.604 – € 957.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgendaal 14 in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.533 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.06812 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.30612 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Wilgendaal 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.533 voor Wilgendaal 14 in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgendaal 14 in Herpen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 912.272. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 891.533.

Verwachte verkoopprijs Wilgendaal 14

€ 912.272[ € 866.604 – € 957.825 ]

Verkoper houdt over€ 900.987−€ 11.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.667+€ 20.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 912.272

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgendaal 14 in Herpen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 871.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgendaal 14

Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.

€ 871.265[ € 827.702 – € 914.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Herpen

€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgendaal 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 912.272, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 871.265 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.533+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 912.272+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.886+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgendaal 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 871.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgendaal 14 in Herpen bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 891.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.092.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360

OZB€ 68

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgendaal 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.078 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.533

Verwachte verkoopprijs€ 912.272

Verwachte vraagprijs€ 871.265

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→

PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (16%)

C (20%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Hendrik van Cuijkstraat 13

Hendrik van Cuijkstraat 13

1977 · 139 m²

€ 407.155

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgendaal 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.533 duidelijk in het hogere segment van Herpen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilgendaal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgendaal 14 in Herpen.

Wat is Wilgendaal 14 in Herpen waard?

Wilgendaal 14 in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.533 (bandbreedte € 784.549 – € 998.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgendaal 14 in Herpen?

De verwachte vraagprijs van Wilgendaal 14 in Herpen is in oktober 2026 € 871.265 (bandbreedte € 827.702 – € 914.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilgendaal 14 in Herpen?

Voor Wilgendaal 14 adviseren wij een bod van € 912.272 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilgendaal 14 in Herpen?

De geschatte bruto maandlasten van Wilgendaal 14 in Herpen bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilgendaal 14 in Herpen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilgendaal 14 in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 30.068) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgendaal 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wilgendaal 14 ligt rond € 891.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilgendaal 14?

Huishoudens in de buurt van Wilgendaal 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.