Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Heeren 17

5373GX Herpen

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.188
+3,5%
[ € 500.885 – € 637.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.154[ € 524.546 – € 579.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.747[ € 557.068 – € 615.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Heeren 17 in Herpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.188 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,3%
+€ 19.19712 maanden +3,5%
€ -2.11012 mnd vs. NL -0,4%
Hoog Heeren 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.188 voor Hoog Heeren 17 in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Heeren 17 in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.747. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.188.

Verwachte verkoopprijs Hoog Heeren 17
€ 586.747[ € 557.068 – € 615.707 ]
Verkoper houdt over€ 579.043−€ 7.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.632+€ 13.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Heeren 17 in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Heeren 17
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 552.154[ € 524.546 – € 579.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 531.143[ € 350.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Heeren 17 adviseren wij in een bod van € 586.747, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.154 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.188+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.747+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.084+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Heeren 17 zal in bij een vraagprijs van € 552.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Heeren 17 in Herpen bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 569.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Heeren 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.188
Verwachte verkoopprijs€ 586.747
Verwachte vraagprijs€ 552.154
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teekenhof 4, 5373EP Herpen
Teekenhof 4
2016 · 194 m²
€ 735.408
Straatbeeld van Gepkespad 17, 5373GA Herpen
Gepkespad 17
2022 · 103 m²
€ 447.732
Straatbeeld van Boomgaard 3, 5373ET Herpen
Boomgaard 3
2016 · 107 m²
€ 460.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.188 ligt Hoog Heeren 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Herpen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoog Heeren 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Heeren 17 in Herpen.

Wat is Hoog Heeren 17 in Herpen waard?
Hoog Heeren 17 in Herpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.188 (bandbreedte € 500.885 – € 637.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Heeren 17 in Herpen?
De verwachte vraagprijs van Hoog Heeren 17 in Herpen is in oktober 2026 € 552.154 (bandbreedte € 524.546 – € 579.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Heeren 17 in Herpen?
Voor Hoog Heeren 17 adviseren wij een bod van € 586.747 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Heeren 17 in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Heeren 17 in Herpen bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Heeren 17 in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Heeren 17 in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Heeren 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Heeren 17 ligt rond € 569.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Heeren 17?
Huishoudens in de buurt van Hoog Heeren 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.