Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstaete 143

6674GC Herveld

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.256
+15,6%
[ € 491.265 – € 625.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.341[ € 545.589 – € 603.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstaete 143 in Herveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.256 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.125Sinds mei +1,3%
+€ 75.41512 maanden +15,6%
+€ 54.94012 mnd vs. NL +11,4%
Hofstaete 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.256 voor Hofstaete 143 in Herveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstaete 143 in Herveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.341. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 558.256.

Verwachte verkoopprijs Hofstaete 143
€ 571.341[ € 545.589 – € 603.019 ]
Verkoper houdt over€ 563.806−€ 7.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.918+€ 13.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.806

Wat is de vraagprijs?

Hofstaete 143 in Herveld staat in te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Vraagprijs Hofstaete 143
Onder gem. in buurt Kern HerveldBoven gem.
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Herveld
€ 591.667[ € 425.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstaete 143 adviseren wij in een bod van € 571.341, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 548.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.256+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.341+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.908+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstaete 143 zal in bij een vraagprijs van € 548.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstaete 143 in Herveld bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 558.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstaete 143

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.256
Verwachte verkoopprijs€ 571.341
Vraagprijs€ 548.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Herveld→
PlaatsHerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Herveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Herveld

Kern Herveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredestraat-Noord 22, 6674MP Herveld
Bredestraat-Noord 22
1994 · 127 m²
€ 603.525
Straatbeeld van Schebbelaarsestraat 7a, 6674AC Herveld
Schebbelaarsestraat 7a
1992 · 80 m²
€ 419.694
Straatbeeld van De Tip 6, 6674AM Herveld
De Tip 6
1986 · 126 m²
€ 430.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.256 ligt Hofstaete 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Herveld. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstaete 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstaete 143 in Herveld.

Wat is Hofstaete 143 in Herveld waard?
Hofstaete 143 in Herveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.256 (bandbreedte € 491.265 – € 625.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Herveld.
Wat is de vraagprijs van Hofstaete 143 in Herveld?
Hofstaete 143 in Herveld staat in juni 2026 te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstaete 143 in Herveld?
Voor Hofstaete 143 adviseren wij een bod van € 571.341 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstaete 143 in Herveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstaete 143 in Herveld bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstaete 143 in Herveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstaete 143 in Herveld is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 75.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstaete 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Herveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Hofstaete 143 ligt rond € 558.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstaete 143?
Huishoudens in de buurt van Hofstaete 143 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Herveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.