Woningwaarde Hooiland 4n, Heteren (6666MJ)

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 4n in Heteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.313 (€ 6.498 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.713Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 81.63712 maanden +15,6%+15,6%

+€ 59.47212 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Hooiland 4n

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.313 voor Hooiland 4n in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 4n in Heteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.392. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.313.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 4n

€ 616.392[ € 585.361 – € 646.979 ]

Verkoper houdt over€ 608.362−€ 8.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.870+€ 14.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.392

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 4n in Heteren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 592.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.371 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 4n

Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.

€ 592.471[ € 562.847 – € 622.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.371[ € 6.052 – € 6.689 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heteren

€ 599.600[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 4n adviseren wij in juni 2026 een bod van € 616.392, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.471 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.313+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.392+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 647.212+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 4n zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 592.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 4n in Heteren bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 604.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 302.000€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.019

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 4n

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte75 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.313

Verwachte verkoopprijs€ 616.392

Verwachte vraagprijs€ 592.471

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtPoort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren

PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Poort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren

Poort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Kamperfoeliestraat 62

Tuin van de Burgemeester 11

2001 · 184 m²

€ 787.449

Kamperfoeliestraat 62

Tuin van de Burgemeester 11

2001 · 184 m²

€ 787.449

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hooiland 4n bedraagt € 604.313. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiland 4n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 4n in Heteren.

Wat is Hooiland 4n in Heteren waard?

Hooiland 4n in Heteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.313 (bandbreedte € 531.795 – € 676.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 4n in Heteren?

De verwachte vraagprijs van Hooiland 4n in Heteren is in juni 2026 € 592.471 (bandbreedte € 562.847 – € 622.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 4n in Heteren?

Voor Hooiland 4n adviseren wij een bod van € 616.392 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hooiland 4n in Heteren?

De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 4n in Heteren bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 4n in Heteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hooiland 4n in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 81.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Hooiland 4n

Onderhoudsstaat en woningwaarde