Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 16

6666XM Heteren

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.277
+16,7%
[ € 323.204 – € 411.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.556[ € 339.678 – € 375.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.262[ € 358.021 – € 395.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 16 in Heteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.277 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.687Sinds september +1,3%
+€ 52.46412 maanden +16,7%
+€ 40.26812 mnd vs. NL +12,8%
Akeleistraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.277 voor Akeleistraat 16 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 16 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.262. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.277.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 16
€ 377.262[ € 358.021 – € 395.707 ]
Verkoper houdt over€ 371.862−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.957+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 16 in Heteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 16
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 357.556[ € 339.678 – € 375.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 16 adviseren wij in een bod van € 377.262, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.556 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.277+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.262+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.125+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 357.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 16 in Heteren bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 367.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.277
Verwachte verkoopprijs€ 377.262
Verwachte vraagprijs€ 357.556
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLiefkenshoek→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liefkenshoek besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (43%)
D (13%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Liefkenshoek

Liefkenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnekruidstraat 19, 6666XK Heteren
Zonnekruidstraat 19
1970 · 110 m²
€ 399.704
Straatbeeld van De Rauwendaal 60, 6666CE Heteren
De Rauwendaal 60
1971 · 112 m²
€ 366.928
Straatbeeld van Narcissenstraat 55, 6666AX Heteren
Narcissenstraat 55
1968 · 113 m²
€ 459.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liefkenshoek willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 16 in Heteren.

Wat is Akeleistraat 16 in Heteren waard?
Akeleistraat 16 in Heteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.277 (bandbreedte € 323.204 – € 411.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liefkenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 16 in Heteren?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 16 in Heteren is in oktober 2026 € 357.556 (bandbreedte € 339.678 – € 375.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 16 in Heteren?
Voor Akeleistraat 16 adviseren wij een bod van € 377.262 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 16 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 16 in Heteren bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 16 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 16 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 52.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liefkenshoek is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 16 ligt rond € 367.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 16?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liefkenshoek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.