Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 2g

6666XM Heteren

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.222
+16,7%
[ € 348.675 – € 443.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.078[ € 366.774 – € 405.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.633[ € 386.213 – € 426.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 2g in Heteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.222 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.057Sinds september +1,3%
+€ 56.59812 maanden +16,7%
+€ 43.44112 mnd vs. NL +12,8%
Akeleistraat 2g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.222 voor Akeleistraat 2g in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 2g in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.633. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.222.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 2g
€ 406.633[ € 386.213 – € 426.867 ]
Verkoper houdt over€ 400.910−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.916+€ 10.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 2g in Heteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 2g
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 386.078[ € 366.774 – € 405.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 2g adviseren wij in een bod van € 406.633, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.078 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.222+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.633+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.965+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 2g zal in bij een vraagprijs van € 386.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 2g in Heteren bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 396.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 2g

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.222
Verwachte verkoopprijs€ 406.633
Verwachte vraagprijs€ 386.078
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLiefkenshoek→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liefkenshoek besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (43%)
D (13%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Liefkenshoek

Liefkenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiland 4n, 6666MJ Heteren
Hooiland 4n
2008 · 93 m²
€ 604.313
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 62, 6666WZ Heteren
Kamperfoeliestraat 62
2000 · 106 m²
€ 404.152
Straatbeeld van De Dries 47, 6666HV Heteren
De Dries 47
1999 · 108 m²
€ 398.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.222 zit Akeleistraat 2g in het middensegment van Liefkenshoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 2g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 2g in Heteren.

Wat is Akeleistraat 2g in Heteren waard?
Akeleistraat 2g in Heteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.222 (bandbreedte € 348.675 – € 443.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liefkenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 2g in Heteren?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 2g in Heteren is in oktober 2026 € 386.078 (bandbreedte € 366.774 – € 405.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 2g in Heteren?
Voor Akeleistraat 2g adviseren wij een bod van € 406.633 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 2g in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 2g in Heteren bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 2g in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 2g in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 56.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 2g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liefkenshoek is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 2g ligt rond € 396.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 2g?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 2g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liefkenshoek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.