Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenkamp 21

6666XZ Heteren

Te koop
186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.883
+15,6%
[ € 584.217 – € 743.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.273[ € 618.709 – € 683.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.759[ € 642.839 – € 710.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkamp 21 in Heteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.883 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.473Sinds mei +1,3%
+€ 89.68412 maanden +15,6%
+€ 65.33412 mnd vs. NL +11,4%
Schoutenkamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.883 voor Schoutenkamp 21 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkamp 21 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.759. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.883.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkamp 21
€ 679.759[ € 642.839 – € 710.507 ]
Verkoper houdt over€ 671.032−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.504+€ 15.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.032

Wat is de vraagprijs?

Schoutenkamp 21 in Heteren staat in te koop voor € 651.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Vraagprijs Schoutenkamp 21
Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.
€ 651.273[ € 618.709 – € 683.837 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heteren
€ 583.727[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkamp 21 adviseren wij in een bod van € 679.759, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 651.273 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.883+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.759+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.747+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 651.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkamp 21 in Heteren bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 663.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.883
Verwachte verkoopprijs€ 679.759
Vraagprijs€ 651.273
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Heteren→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heteren besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Heteren

Kern Heteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenkamp 35, 6666XZ Heteren
Schoutenkamp 35
1987 · 169 m²
€ 694.425
Straatbeeld van Achterstraat 18, 6666LB Heteren
Achterstraat 18
1982 · 230 m²
€ 605.451
Straatbeeld van De Rauwendaal 60, 6666CE Heteren
De Rauwendaal 60
1971 · 112 m²
€ 362.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.883 ligt Schoutenkamp 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Heteren. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoutenkamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkamp 21 in Heteren.

Wat is Schoutenkamp 21 in Heteren waard?
Schoutenkamp 21 in Heteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.883 (bandbreedte € 584.217 – € 743.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heteren.
Wat is de vraagprijs van Schoutenkamp 21 in Heteren?
Schoutenkamp 21 in Heteren staat in juni 2026 te koop voor € 651.273. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkamp 21 in Heteren?
Voor Schoutenkamp 21 adviseren wij een bod van € 679.759 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkamp 21 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkamp 21 in Heteren bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkamp 21 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkamp 21 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 89.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heteren is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkamp 21 ligt rond € 663.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkamp 21?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkamp 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.