Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutenkamp 35, 6666XZ Heteren

Woningwaarde Schoutenkamp 35

6666XZ Heteren

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.112
+15,9%
[ € 617.859 – € 786.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.564[ € 654.136 – € 722.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.926[ € 679.647 – € 751.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkamp 35 in Heteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.112 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.961Sinds juli +1,3%
+€ 96.29612 maanden +15,9%
+€ 74.89812 mnd vs. NL +12,4%
Schoutenkamp 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.112 voor Schoutenkamp 35 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkamp 35 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.926. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.112.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkamp 35
€ 715.926[ € 679.647 – € 751.189 ]
Verkoper houdt over€ 706.801−€ 9.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.395+€ 16.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenkamp 35 in Heteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenkamp 35
Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.
€ 688.564[ € 654.136 – € 722.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heteren
€ 537.333[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkamp 35 adviseren wij in een bod van € 715.926, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.564 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.112+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.926+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.722+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkamp 35 zal in bij een vraagprijs van € 688.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkamp 35 in Heteren bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 702.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkamp 35

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.112
Verwachte verkoopprijs€ 715.926
Verwachte vraagprijs€ 688.564
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Heteren→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heteren besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Heteren

Kern Heteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 18, 6666LB Heteren
Achterstraat 18
1982 · 230 m²
€ 612.154
Straatbeeld van Poort van Midden Gelderland Groen 11, 6666LP Heteren
Poort van Midden Gelderland Groen 11
1998 · 184 m²
€ 626.030
Straatbeeld van Tuin van de Burgemeester 11, 6666CZ Heteren
Tuin van de Burgemeester 11
2001 · 184 m²
€ 796.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenkamp 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.112 duidelijk in het hogere segment van Kern Heteren. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoutenkamp 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkamp 35 in Heteren.

Wat is Schoutenkamp 35 in Heteren waard?
Schoutenkamp 35 in Heteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.112 (bandbreedte € 617.859 – € 786.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenkamp 35 in Heteren?
De verwachte vraagprijs van Schoutenkamp 35 in Heteren is in augustus 2026 € 688.564 (bandbreedte € 654.136 – € 722.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkamp 35 in Heteren?
Voor Schoutenkamp 35 adviseren wij een bod van € 715.926 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkamp 35 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkamp 35 in Heteren bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkamp 35 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkamp 35 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 96.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkamp 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heteren is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkamp 35 ligt rond € 702.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkamp 35?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkamp 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.