Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterstraat 34

5256AN Heusden

Te koop
172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.350
+7,0%
[ € 763.268 – € 971.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.092[ € 843.030 – € 931.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterstraat 34 in Heusden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 867.350 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.328Sinds juli +0,6%
+€ 56.53312 maanden +7,0%
+€ 27.89512 mnd vs. NL +3,4%
Putterstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.350 voor Putterstraat 34 in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterstraat 34 in Heusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.092. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 867.350.

Verwachte verkoopprijs Putterstraat 34
€ 888.092[ € 843.030 – € 931.770 ]
Verkoper houdt over€ 877.073−€ 11.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.004+€ 19.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.073

Wat is de vraagprijs?

Putterstraat 34 in Heusden staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Vraagprijs Putterstraat 34
Onder gem. in buurt HeusdenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heusden
€ 858.455[ € 500.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterstraat 34 adviseren wij in een bod van € 888.092, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.350+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.092+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.497+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterstraat 34 in Heusden bedragen € 4.384 per maand bij een woningwaarde van € 867.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.241
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.350
Verwachte verkoopprijs€ 888.092
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHeusden
PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heusden besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (32%)
D (19%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Heusden

Heusden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 37, 5256ED Heusden
Breestraat 37
1901 · 317 m²
€ 1.226.558
Straatbeeld van Herptsestraat 23, 5256AE Heusden
Herptsestraat 23
1930 · 89 m²
€ 408.786
Straatbeeld van Wittebroodstraat 15, 5256EG Heusden
Wittebroodstraat 15
1725 · 103 m²
€ 602.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.350 duidelijk in het hogere segment van Heusden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Putterstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterstraat 34 in Heusden.

Wat is Putterstraat 34 in Heusden waard?
Putterstraat 34 in Heusden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.350 (bandbreedte € 763.268 – € 971.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heusden.
Wat is de vraagprijs van Putterstraat 34 in Heusden?
Putterstraat 34 in Heusden staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterstraat 34 in Heusden?
Voor Putterstraat 34 adviseren wij een bod van € 888.092 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterstraat 34 in Heusden?
De geschatte bruto maandlasten van Putterstraat 34 in Heusden bedragen € 4.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.241 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterstraat 34 in Heusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterstraat 34 in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heusden is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Putterstraat 34 ligt rond € 867.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Putterstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heusden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.