Woningwaarde Glindweg 14

3849MC Hierden

163 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 5.024Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 818.960

+1,0%

[ € 720.685 – € 917.235 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 804.302[ € 764.087 – € 844.517 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 833.886[ € 791.594 – € 874.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Glindweg 14 in Hierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.960 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 679Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.11712 maanden +1,0%+1,0%

€ -23.29612 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Glindweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.960 voor Glindweg 14 in Hierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glindweg 14 in Hierden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 833.886. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.960.

Verwachte verkoopprijs Glindweg 14

€ 833.886[ € 791.594 – € 874.920 ]

Verkoper houdt over€ 823.463−€ 10.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 852.714+€ 18.828 kosten koper

Verkoopprijs€ 833.886

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 823.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glindweg 14 in Hierden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 804.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Verwachte vraagprijs Glindweg 14

Onder gem. in HierdenBoven gem.

€ 804.302[ € 764.087 – € 844.517 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]

Gem. vraagprijs in Hierden

€ 1.300.538[ € 595.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glindweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 833.886, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 804.302 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.960+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 833.886+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 875.580+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glindweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 804.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glindweg 14 in Hierden bedragen € 4.148 per maand bij een woningwaarde van € 818.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.019.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005

OZB€ 62

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.148

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glindweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.960

Verwachte verkoopprijs€ 833.886

Verwachte vraagprijs€ 804.302

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHierden Glindweg→

PlaatsHierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hierden Glindweg besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (65%)

B (4%)

C (11%)

D (4%)

E (9%)

G (7%)

Wonen in Hierden Glindweg

Hierden Glindweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Zuiderzeestraatweg 91

Zuiderzeestraatweg 91

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glindweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.960 duidelijk in het hogere segment van Hierden Glindweg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Glindweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glindweg 14 in Hierden.

Wat is Glindweg 14 in Hierden waard?

Glindweg 14 in Hierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.960 (bandbreedte € 720.685 – € 917.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hierden Glindweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glindweg 14 in Hierden?

De verwachte vraagprijs van Glindweg 14 in Hierden is in oktober 2026 € 804.302 (bandbreedte € 764.087 – € 844.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.024.

Hoeveel moet ik overbieden op Glindweg 14 in Hierden?

Voor Glindweg 14 adviseren wij een bod van € 833.886 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glindweg 14 in Hierden?

De geschatte bruto maandlasten van Glindweg 14 in Hierden bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glindweg 14 in Hierden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glindweg 14 in Hierden is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glindweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hierden Glindweg is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Glindweg 14 ligt rond € 818.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glindweg 14?

Huishoudens in de buurt van Glindweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hierden Glindweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.