Huiswaardemeter

Woningwaarde Treslongstaete 12

2181DT Hillegom

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 6.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.849
+5,1%
[ € 534.907 – € 680.791 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.253[ € 588.647 – € 650.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Treslongstaete 12 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.849 (€ 6.140 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.841Sinds juli +0,5%
+€ 29.46612 maanden +5,1%
+€ 9.03712 mnd vs. NL +1,6%
Treslongstaete 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.849 voor Treslongstaete 12 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treslongstaete 12 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.253. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.849.

Verwachte verkoopprijs Treslongstaete 12
€ 623.253[ € 588.647 – € 650.609 ]
Verkoper houdt over€ 615.147−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.868+€ 14.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.147

Wat is de vraagprijs?

Treslongstaete 12 in Hillegom staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Vraagprijs Treslongstaete 12
Onder gem. in buurt TreslongBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treslong
€ 712.200[ € 584.750 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treslongstaete 12 adviseren wij in een bod van € 623.253, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.849+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.253+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.416+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treslongstaete 12 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treslongstaete 12 in Hillegom bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 607.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treslongstaete 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.849
Verwachte verkoopprijs€ 623.253
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtTreslong→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treslong besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (66%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Treslong

Treslong biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marellaan 25, 2181DW Hillegom
Marellaan 25
2008 · 114 m²
€ 604.899
Straatbeeld van Marellaan 29, 2181DW Hillegom
Marellaan 29
2008 · 114 m²
€ 620.471
Straatbeeld van Marellaan 24, 2181DW Hillegom
Marellaan 24
2008 · 171 m²
€ 744.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.849 ligt Treslongstaete 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Treslong. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Treslongstaete 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treslongstaete 12 in Hillegom.

Wat is Treslongstaete 12 in Hillegom waard?
Treslongstaete 12 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.849 (bandbreedte € 534.907 – € 680.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treslong.
Wat is de vraagprijs van Treslongstaete 12 in Hillegom?
Treslongstaete 12 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Treslongstaete 12 in Hillegom?
Voor Treslongstaete 12 adviseren wij een bod van € 623.253 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treslongstaete 12 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Treslongstaete 12 in Hillegom bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treslongstaete 12 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treslongstaete 12 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treslongstaete 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treslong is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Treslongstaete 12 ligt rond € 607.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treslongstaete 12?
Huishoudens in de buurt van Treslongstaete 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treslong heeft 17% van de woningen zonnepanelen.