Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumplein 22

2181GJ Hillegom

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.454
+4,9%
[ € 522.240 – € 664.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.493[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumplein 22 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.454 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds mei +0,5%
+€ 27.45712 maanden +4,9%
+€ 3.45512 mnd vs. NL +0,6%
Patrimoniumplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.454 voor Patrimoniumplein 22 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumplein 22 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.493. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.454.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumplein 22
€ 608.493[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 600.550−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.813+€ 14.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.550

Wat is de vraagprijs?

Patrimoniumplein 22 in Hillegom staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Vraagprijs Patrimoniumplein 22
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 738.594[ € 450.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumplein 22 adviseren wij in een bod van € 608.493, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.454+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.493+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.918+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumplein 22 in Hillegom bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 593.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.454
Verwachte verkoopprijs€ 608.493
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtPatrimonium→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patrimonium besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
C (3%)
G (2%)

Wonen in Patrimonium

Patrimonium biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouda 36, 2181WC Hillegom
Wouda 36
2009 · 171 m²
€ 904.932
Straatbeeld van Cruquius 9, 2181WE Hillegom
Cruquius 9
2023 · 128 m²
€ 684.849
Straatbeeld van Satellietbaan 29G, 2181MG Hillegom
Satellietbaan 29G
1998 · 130 m²
€ 594.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrimoniumplein 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.454 duidelijk in het hogere segment van Patrimonium. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumplein 22 in Hillegom.

Wat is Patrimoniumplein 22 in Hillegom waard?
Patrimoniumplein 22 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.454 (bandbreedte € 522.240 – € 664.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Patrimonium.
Wat is de vraagprijs van Patrimoniumplein 22 in Hillegom?
Patrimoniumplein 22 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumplein 22 in Hillegom?
Voor Patrimoniumplein 22 adviseren wij een bod van € 608.493 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumplein 22 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumplein 22 in Hillegom bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumplein 22 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumplein 22 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patrimonium is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumplein 22 ligt rond € 593.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumplein 22?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumplein 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patrimonium heeft 43% van de woningen zonnepanelen.