Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumplein 30

2181GJ Hillegom

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.674
+5,8%
[ € 500.433 – € 636.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.756[ € 524.168 – € 579.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.111[ € 556.142 – € 614.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumplein 30 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.674 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,5%
+€ 31.08912 maanden +5,8%
+€ 10.26212 mnd vs. NL +1,9%
Patrimoniumplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.674 voor Patrimoniumplein 30 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumplein 30 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.111. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.674.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumplein 30
€ 586.111[ € 556.142 – € 614.684 ]
Verkoper houdt over€ 578.414−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.983+€ 13.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrimoniumplein 30 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Patrimoniumplein 30
Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.
€ 551.756[ € 524.168 – € 579.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Noord
€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumplein 30 adviseren wij in een bod van € 586.111, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.756 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.674+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.111+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.417+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 551.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumplein 30 in Hillegom bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 568.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.674
Verwachte verkoopprijs€ 586.111
Verwachte vraagprijs€ 551.756
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtPatrimonium→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patrimonium besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Patrimonium

Patrimonium biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeghwater 10, 2181WB Hillegom
Leeghwater 10
2009 · 118 m²
€ 612.442
Straatbeeld van Marellaan 25, 2181DW Hillegom
Marellaan 25
2008 · 114 m²
€ 604.899
Straatbeeld van Marellaan 29, 2181DW Hillegom
Marellaan 29
2008 · 114 m²
€ 620.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrimoniumplein 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.674 duidelijk in het hogere segment van Patrimonium. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumplein 30 in Hillegom.

Wat is Patrimoniumplein 30 in Hillegom waard?
Patrimoniumplein 30 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.674 (bandbreedte € 500.433 – € 636.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Patrimonium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrimoniumplein 30 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Patrimoniumplein 30 in Hillegom is in oktober 2026 € 551.756 (bandbreedte € 524.168 – € 579.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumplein 30 in Hillegom?
Voor Patrimoniumplein 30 adviseren wij een bod van € 586.111 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumplein 30 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumplein 30 in Hillegom bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumplein 30 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumplein 30 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patrimonium is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumplein 30 ligt rond € 568.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumplein 30?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patrimonium heeft 43% van de woningen zonnepanelen.