Huiswaardemeter

Woningwaarde Palet 22

2182LC Hillegom

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.044
+5,8%
[ € 366.999 – € 467.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.652[ € 384.419 – € 424.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.816[ € 407.869 – € 450.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Palet 22 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.044 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,5%
+€ 22.79912 maanden +5,8%
+€ 7.52512 mnd vs. NL +1,9%
Palet 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.044 voor Palet 22 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palet 22 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.816. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.044.

Verwachte verkoopprijs Palet 22
€ 429.816[ € 407.869 – € 450.803 ]
Verkoper houdt over€ 423.838−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.562+€ 10.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palet 22 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Palet 22
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 404.652[ € 384.419 – € 424.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palet 22 adviseren wij in een bod van € 429.816, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.652 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.044+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.816+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.307+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palet 22 zal in bij een vraagprijs van € 404.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palet 22 in Hillegom bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 417.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palet 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.044
Verwachte verkoopprijs€ 429.816
Verwachte vraagprijs€ 404.652
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palet 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palet 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palet 22 in Hillegom.

Wat is Palet 22 in Hillegom waard?
Palet 22 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.044 (bandbreedte € 366.999 – € 467.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palet 22 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Palet 22 in Hillegom is in oktober 2026 € 404.652 (bandbreedte € 384.419 – € 424.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Palet 22 in Hillegom?
Voor Palet 22 adviseren wij een bod van € 429.816 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palet 22 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Palet 22 in Hillegom bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palet 22 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palet 22 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palet 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Palet 22 ligt rond € 417.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palet 22?
Huishoudens in de buurt van Palet 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.