Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 6

2182LJ Hillegom

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.590
+5,8%
[ € 495.959 – € 631.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.015[ € 519.664 – € 574.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.667[ € 551.364 – € 609.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.590 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.81112 maanden +5,8%
+€ 10.17012 mnd vs. NL +1,9%
Jozef Israëlslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.590 voor Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.667. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.590.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 6
€ 580.667[ € 551.364 – € 609.402 ]
Verkoper houdt over€ 573.030−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.430+€ 13.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlslaan 6
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 547.015[ € 519.664 – € 574.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 6 adviseren wij in een bod van € 580.667, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.015 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.590+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.667+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.700+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 563.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.590
Verwachte verkoopprijs€ 580.667
Verwachte vraagprijs€ 547.015
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.590 ligt Jozef Israëlslaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom.

Wat is Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom waard?
Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.590 (bandbreedte € 495.959 – € 631.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom is in oktober 2026 € 547.015 (bandbreedte € 519.664 – € 574.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom?
Voor Jozef Israëlslaan 6 adviseren wij een bod van € 580.667 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 6 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 6 ligt rond € 563.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.