Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghsingel 47

2182LM Hillegom

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.131
+5,8%
[ € 594.995 – € 757.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.286[ € 626.322 – € 692.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.406[ € 658.264 – € 727.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.131 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +0,5%
+€ 36.96412 maanden +5,8%
+€ 12.20212 mnd vs. NL +1,9%
Vincent van Goghsingel 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.131 voor Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.406. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 676.131.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghsingel 47
€ 693.406[ € 658.264 – € 727.555 ]
Verkoper houdt over€ 684.529−€ 8.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.424+€ 16.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghsingel 47
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 659.286[ € 626.322 – € 692.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghsingel 47 adviseren wij in een bod van € 693.406, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 659.286 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.131+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.406+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.076+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghsingel 47 zal in bij een vraagprijs van € 659.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 676.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghsingel 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.131
Verwachte verkoopprijs€ 693.406
Verwachte vraagprijs€ 659.286
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghsingel 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.131 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghsingel 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom.

Wat is Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom waard?
Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.131 (bandbreedte € 594.995 – € 757.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom is in oktober 2026 € 659.286 (bandbreedte € 626.322 – € 692.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom?
Voor Vincent van Goghsingel 47 adviseren wij een bod van € 693.406 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghsingel 47 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 36.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghsingel 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghsingel 47 ligt rond € 676.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghsingel 47?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghsingel 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.