Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 43

2182LT Hillegom

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.316
+5,8%
[ € 501.878 – € 638.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.464[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 43 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.316 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,5%
+€ 31.17912 maanden +5,8%
+€ 10.29212 mnd vs. NL +1,9%
Singel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.316 voor Singel 43 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 43 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.464. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.316.

Verwachte verkoopprijs Singel 43
€ 587.464[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.752−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.363+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.752

Wat is de vraagprijs?

Singel 43 in Hillegom staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Vraagprijs Singel 43
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 721.875[ € 365.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 43 adviseren wij in een bod van € 587.464, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.316+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.464+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.837+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 43 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 43 in Hillegom bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 570.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.316
Verwachte verkoopprijs€ 587.464
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.316 ligt Singel 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 43 in Hillegom.

Wat is Singel 43 in Hillegom waard?
Singel 43 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.316 (bandbreedte € 501.878 – € 638.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Singel 43 in Hillegom?
Singel 43 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 43 in Hillegom?
Voor Singel 43 adviseren wij een bod van € 587.464 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 43 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 43 in Hillegom bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 43 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 43 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Singel 43 ligt rond € 570.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 43?
Huishoudens in de buurt van Singel 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.