Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 47

2182LT Hillegom

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.129
+5,8%
[ € 536.034 – € 682.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.164[ € 564.456 – € 623.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.471[ € 592.679 – € 655.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 47 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.129 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds september +0,5%
+€ 33.30112 maanden +5,8%
+€ 10.99312 mnd vs. NL +1,9%
Singel 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.129 voor Singel 47 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 47 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.471. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.129.

Verwachte verkoopprijs Singel 47
€ 624.471[ € 592.679 – € 655.066 ]
Verkoper houdt over€ 616.352−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.110+€ 14.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 47 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 47
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 594.164[ € 564.456 – € 623.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 721.875[ € 365.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 47 adviseren wij in een bod van € 624.471, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.164 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.129+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.471+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.695+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 47 zal in bij een vraagprijs van € 594.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 47 in Hillegom bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 609.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.129
Verwachte verkoopprijs€ 624.471
Verwachte vraagprijs€ 594.164
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterplantsoen 3, 2182VE Hillegom
Paulus Potterplantsoen 3
1973 · 181 m²
€ 954.843
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.129 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 47 in Hillegom.

Wat is Singel 47 in Hillegom waard?
Singel 47 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.129 (bandbreedte € 536.034 – € 682.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 47 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Singel 47 in Hillegom is in oktober 2026 € 594.164 (bandbreedte € 564.456 – € 623.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 47 in Hillegom?
Voor Singel 47 adviseren wij een bod van € 624.471 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 47 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 47 in Hillegom bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 47 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 47 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Singel 47 ligt rond € 609.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 47?
Huishoudens in de buurt van Singel 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.