Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marislaan 22

2182MB Hillegom

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.932
+4,9%
[ € 451.380 – € 574.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.355[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marislaan 22 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.932 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds mei +0,5%
+€ 23.73212 maanden +4,9%
+€ 2.98712 mnd vs. NL +0,6%
Jacob Marislaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.932 voor Jacob Marislaan 22 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marislaan 22 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.355. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.932.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marislaan 22
€ 528.355[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.293−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.072+€ 12.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.293

Wat is de vraagprijs?

Jacob Marislaan 22 in Hillegom staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Jacob Marislaan 22
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 629.400[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marislaan 22 adviseren wij in een bod van € 528.355, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.932+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.355+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.773+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marislaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marislaan 22 in Hillegom bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 512.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marislaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.932
Verwachte verkoopprijs€ 528.355
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (9%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 490.511
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 7, 2182VH Hillegom
Hélène Swarthlaan 7
1965 · 138 m²
€ 535.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.932 ligt Jacob Marislaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marislaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marislaan 22 in Hillegom.

Wat is Jacob Marislaan 22 in Hillegom waard?
Jacob Marislaan 22 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.932 (bandbreedte € 451.380 – € 574.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Jacob Marislaan 22 in Hillegom?
Jacob Marislaan 22 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marislaan 22 in Hillegom?
Voor Jacob Marislaan 22 adviseren wij een bod van € 528.355 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marislaan 22 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marislaan 22 in Hillegom bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marislaan 22 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marislaan 22 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marislaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marislaan 22 ligt rond € 512.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marislaan 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marislaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.