Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringwende 32

2182PL Hillegom

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.758
+5,8%
[ € 258.507 – € 329.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.246[ € 270.034 – € 298.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.588[ € 288.126 – € 318.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringwende 32 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.758 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,5%
+€ 16.06012 maanden +5,8%
+€ 5.30212 mnd vs. NL +1,9%
Staringwende 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.758 voor Staringwende 32 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringwende 32 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.588. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.758.

Verwachte verkoopprijs Staringwende 32
€ 303.588[ € 288.126 – € 318.455 ]
Verkoper houdt over€ 298.999−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.810+€ 8.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringwende 32 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Staringwende 32
Onder gem. in buurt WendesBoven gem.
€ 284.246[ € 270.034 – € 298.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wendes
€ 565.600[ € 365.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringwende 32 adviseren wij in een bod van € 303.588, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.246 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.758+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.588+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.767+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringwende 32 zal in bij een vraagprijs van € 284.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringwende 32 in Hillegom bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 293.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringwende 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.758
Verwachte verkoopprijs€ 303.588
Verwachte vraagprijs€ 284.246
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtWendes→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wendes besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (45%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wendes

Wendes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Straatbeeld van Clusiushof 50, 2182EB Hillegom
Clusiushof 50
1994 · 65 m²
€ 331.704
Straatbeeld van Van den Endelaan 85, 2182EV Hillegom
Van den Endelaan 85
1965 · 70 m²
€ 383.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.758 is Staringwende 32 een van de meer betaalbare woningen in Wendes. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringwende 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringwende 32 in Hillegom.

Wat is Staringwende 32 in Hillegom waard?
Staringwende 32 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.758 (bandbreedte € 258.507 – € 329.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wendes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringwende 32 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Staringwende 32 in Hillegom is in oktober 2026 € 284.246 (bandbreedte € 270.034 – € 298.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringwende 32 in Hillegom?
Voor Staringwende 32 adviseren wij een bod van € 303.588 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringwende 32 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Staringwende 32 in Hillegom bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringwende 32 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringwende 32 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringwende 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wendes is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Staringwende 32 ligt rond € 293.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringwende 32?
Huishoudens in de buurt van Staringwende 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wendes heeft 14% van de woningen zonnepanelen.