Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdaglaan 133

2182SG Hillegom

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.976
+5,8%
[ € 277.179 – € 352.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.929[ € 289.683 – € 320.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.354[ € 308.802 – € 341.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdaglaan 133 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.976 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,5%
+€ 17.21912 maanden +5,8%
+€ 5.68412 mnd vs. NL +1,9%
Mesdaglaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.976 voor Mesdaglaan 133 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdaglaan 133 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.354. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.976.

Verwachte verkoopprijs Mesdaglaan 133
€ 325.354[ € 308.802 – € 341.307 ]
Verkoper houdt over€ 320.525−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.011+€ 8.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdaglaan 133 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdaglaan 133
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 304.929[ € 289.683 – € 320.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdaglaan 133 adviseren wij in een bod van € 325.354, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.929 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.976+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.354+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.622+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdaglaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 304.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdaglaan 133 in Hillegom bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 314.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdaglaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.976
Verwachte verkoopprijs€ 325.354
Verwachte vraagprijs€ 304.929
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.976 is Mesdaglaan 133 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mesdaglaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdaglaan 133 in Hillegom.

Wat is Mesdaglaan 133 in Hillegom waard?
Mesdaglaan 133 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.976 (bandbreedte € 277.179 – € 352.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 133 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 133 in Hillegom is in oktober 2026 € 304.929 (bandbreedte € 289.683 – € 320.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdaglaan 133 in Hillegom?
Voor Mesdaglaan 133 adviseren wij een bod van € 325.354 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdaglaan 133 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdaglaan 133 in Hillegom bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdaglaan 133 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdaglaan 133 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdaglaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mesdaglaan 133 ligt rond € 314.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdaglaan 133?
Huishoudens in de buurt van Mesdaglaan 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.