Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdaglaan 147

2182SH Hillegom

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.414
+5,8%
[ € 277.564 – € 353.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.249[ € 289.987 – € 320.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.917[ € 309.416 – € 341.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdaglaan 147 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.414 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,5%
+€ 17.24312 maanden +5,8%
+€ 5.69112 mnd vs. NL +1,9%
Mesdaglaan 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.414 voor Mesdaglaan 147 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdaglaan 147 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.917. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.414.

Verwachte verkoopprijs Mesdaglaan 147
€ 325.917[ € 309.416 – € 341.985 ]
Verkoper houdt over€ 321.082−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.585+€ 8.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdaglaan 147 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdaglaan 147
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 305.249[ € 289.987 – € 320.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdaglaan 147 adviseren wij in een bod van € 325.917, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.249 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.414+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.917+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.213+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdaglaan 147 zal in bij een vraagprijs van € 305.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdaglaan 147 in Hillegom bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 315.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdaglaan 147

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.414
Verwachte verkoopprijs€ 325.917
Verwachte vraagprijs€ 305.249
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (33%)
C (38%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 41, 2182LH Hillegom
Jozef Israëlslaan 41
1966 · 108 m²
€ 518.175
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.414 is Mesdaglaan 147 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mesdaglaan 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdaglaan 147 in Hillegom.

Wat is Mesdaglaan 147 in Hillegom waard?
Mesdaglaan 147 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.414 (bandbreedte € 277.564 – € 353.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 147 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 147 in Hillegom is in oktober 2026 € 305.249 (bandbreedte € 289.987 – € 320.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdaglaan 147 in Hillegom?
Voor Mesdaglaan 147 adviseren wij een bod van € 325.917 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdaglaan 147 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdaglaan 147 in Hillegom bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdaglaan 147 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdaglaan 147 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdaglaan 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mesdaglaan 147 ligt rond € 315.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdaglaan 147?
Huishoudens in de buurt van Mesdaglaan 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.