Huiswaardemeter

Woningwaarde Bussumersteeg 3C

1211BG Hilversum

Te koop
63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.544
-2,4%
[ € 298.799 – € 380.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.483[ € 309.209 – € 341.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.543[ € 335.801 – € 371.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussumersteeg 3C in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.544 (€ 5.390 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -427Sinds mei -0,1%
€ -8.21412 maanden -2,4%
€ -22.96112 mnd vs. NL -6,6%
Bussumersteeg 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.544 voor Bussumersteeg 3C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussumersteeg 3C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.543. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.544.

Verwachte verkoopprijs Bussumersteeg 3C
€ 353.543[ € 335.801 – € 371.148 ]
Verkoper houdt over€ 348.404−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.764+€ 9.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.404

Wat is de vraagprijs?

Bussumersteeg 3C in Hilversum staat in te koop voor € 325.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.166 per m².

Vraagprijs Bussumersteeg 3C
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 325.483[ € 309.209 – € 341.757 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.166[ € 4.908 – € 5.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 487.143[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussumersteeg 3C adviseren wij in een bod van € 353.543, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 325.483 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.544+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.543+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.220+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussumersteeg 3C zal in bij een vraagprijs van € 325.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussumersteeg 3C in Hilversum bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 339.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussumersteeg 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.544
Verwachte verkoopprijs€ 353.543
Vraagprijs€ 325.483
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (19%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 14K, 1211BK Hilversum
Bussumerstraat 14K
1931 · 38 m²
€ 180.258
Straatbeeld van Achterom 127B, 1211NX Hilversum
Achterom 127B
1924 · 74 m²
€ 279.954
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 489.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bussumersteeg 3C ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langgewenstbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bussumersteeg 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussumersteeg 3C in Hilversum.

Wat is Bussumersteeg 3C in Hilversum waard?
Bussumersteeg 3C in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.544 (bandbreedte € 298.799 – € 380.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bussumersteeg 3C in Hilversum?
Bussumersteeg 3C in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 325.483. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussumersteeg 3C in Hilversum?
Voor Bussumersteeg 3C adviseren wij een bod van € 353.543 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussumersteeg 3C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bussumersteeg 3C in Hilversum bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussumersteeg 3C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussumersteeg 3C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -8.214) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussumersteeg 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bussumersteeg 3C ligt rond € 339.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussumersteeg 3C?
Huishoudens in de buurt van Bussumersteeg 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.