Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietspoel 26

1211DL Hilversum

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.700
-1,5%
[ € 398.376 – € 507.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.147[ € 413.390 – € 456.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.961[ € 446.875 – € 493.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietspoel 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.700 (€ 5.589 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -570Sinds september -0,1%
€ -6.88212 maanden -1,5%
€ -24.68712 mnd vs. NL -5,4%
Schietspoel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.700 voor Schietspoel 26 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietspoel 26 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.961. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.700.

Verwachte verkoopprijs Schietspoel 26
€ 470.961[ € 446.875 – € 493.913 ]
Verkoper houdt over€ 464.530−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.530+€ 11.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietspoel 26 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Schietspoel 26
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 435.147[ € 413.390 – € 456.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietspoel 26 adviseren wij in een bod van € 470.961, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.147 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.700+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.961+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.509+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietspoel 26 zal in bij een vraagprijs van € 435.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietspoel 26 in Hilversum bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 452.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietspoel 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.700
Verwachte verkoopprijs€ 470.961
Verwachte vraagprijs€ 435.147
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 17, 1211HJ Hilversum
Veerstraat 17
2006 · 90 m²
€ 547.968
Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 416.988
Straatbeeld van Noordse Bosje 39B, 1211BD Hilversum
Noordse Bosje 39B
2001 · 83 m²
€ 507.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.700 zit Schietspoel 26 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schietspoel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietspoel 26 in Hilversum.

Wat is Schietspoel 26 in Hilversum waard?
Schietspoel 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.700 (bandbreedte € 398.376 – € 507.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietspoel 26 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schietspoel 26 in Hilversum is in oktober 2026 € 435.147 (bandbreedte € 413.390 – € 456.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietspoel 26 in Hilversum?
Voor Schietspoel 26 adviseren wij een bod van € 470.961 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietspoel 26 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schietspoel 26 in Hilversum bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietspoel 26 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietspoel 26 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.882) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietspoel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Schietspoel 26 ligt rond € 452.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietspoel 26?
Huishoudens in de buurt van Schietspoel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.