Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 14A

1211HK Hilversum

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.395
-1,5%
[ € 199.228 – € 253.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.566[ € 205.738 – € 227.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.671[ € 224.460 – € 248.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.395 (€ 6.468 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -285Sinds september -0,1%
€ -3.44112 maanden -1,5%
€ -12.34512 mnd vs. NL -5,4%
Veerstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.395 voor Veerstraat 14A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 14A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.671. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.395.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 14A
€ 236.671[ € 224.460 – € 248.087 ]
Verkoper houdt over€ 232.818−€ 3.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.554+€ 6.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 14A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.188 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 14A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 216.566[ € 205.738 – € 227.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.188[ € 5.878 – € 6.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 14A adviseren wij in een bod van € 236.671, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.566 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.395+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.671+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.505+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 216.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 14A in Hilversum bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 226.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.395
Verwachte verkoopprijs€ 236.671
Verwachte vraagprijs€ 216.566
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neuweg 7B, 1211LV Hilversum
Neuweg 7B
1900 · 49 m²
€ 243.158
Straatbeeld van Biersteeg 13, 1211GC Hilversum
Biersteeg 13
1920 · 46 m²
€ 262.496
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 39, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 39
1906 · 63 m²
€ 250.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.395 is Veerstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 14A in Hilversum.

Wat is Veerstraat 14A in Hilversum waard?
Veerstraat 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.395 (bandbreedte € 199.228 – € 253.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 14A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 14A in Hilversum is in oktober 2026 € 216.566 (bandbreedte € 205.738 – € 227.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 14A in Hilversum?
Voor Veerstraat 14A adviseren wij een bod van € 236.671 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 14A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 14A in Hilversum bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 14A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 14A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.441) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 14A ligt rond € 226.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.