Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 16

1211KA Hilversum

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.915
-1,5%
[ € 847.365 – € 1.078.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.940[ € 885.343 – € 978.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.920[ € 943.776 – € 1.043.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.915 (€ 4.674 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.211Sinds september -0,1%
€ -14.63712 maanden -1,5%
€ -52.50912 mnd vs. NL -5,4%
Mauritslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.915 voor Mauritslaan 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 16 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.920. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.915.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 16
€ 994.920[ € 943.776 – € 1.043.120 ]
Verkoper houdt over€ 982.726−€ 12.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.968+€ 22.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 16 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 16
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 931.940[ € 885.343 – € 978.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 16 adviseren wij in een bod van € 994.920, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 931.940 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.915+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.920+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.666+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 931.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 16 in Hilversum bedragen € 4.867 per maand bij een woningwaarde van € 962.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.709
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.915
Verwachte verkoopprijs€ 994.920
Verwachte vraagprijs€ 931.940
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 118, 1211NS Hilversum
Koningsstraat 118
1885 · 169 m²
€ 556.085
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 599.060
Straatbeeld van Koningsstraat 116, 1211NR Hilversum
Koningsstraat 116
1894 · 118 m²
€ 719.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.915 duidelijk in het hogere segment van Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 16 in Hilversum.

Wat is Mauritslaan 16 in Hilversum waard?
Mauritslaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.915 (bandbreedte € 847.365 – € 1.078.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 16 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 16 in Hilversum is in oktober 2026 € 931.940 (bandbreedte € 885.343 – € 978.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 16 in Hilversum?
Voor Mauritslaan 16 adviseren wij een bod van € 994.920 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 16 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 16 in Hilversum bedragen € 4.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.709 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 16 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -14.637) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 16 ligt rond € 962.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.