Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 18

1211KA Hilversum

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.834
-1,5%
[ € 788.334 – € 1.003.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.828[ € 823.487 – € 910.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.811[ € 878.661 – € 971.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.834 (€ 5.061 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.127Sinds september -0,1%
€ -13.61812 maanden -1,5%
€ -48.85112 mnd vs. NL -5,4%
Mauritslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.834 voor Mauritslaan 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.811. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 895.834.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 18
€ 925.811[ € 878.661 – € 971.150 ]
Verkoper houdt over€ 914.377−€ 11.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.477+€ 20.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 18
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 866.828[ € 823.487 – € 910.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 18 adviseren wij in een bod van € 925.811, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 866.828 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.834+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.811+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.102+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 866.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 18 in Hilversum bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 895.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.381
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.834
Verwachte verkoopprijs€ 925.811
Verwachte vraagprijs€ 866.828
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 118, 1211NS Hilversum
Koningsstraat 118
1885 · 169 m²
€ 556.085
Straatbeeld van Koningsstraat 116, 1211NR Hilversum
Koningsstraat 116
1894 · 118 m²
€ 719.627
Straatbeeld van Ruitersweg 103, 1211KV Hilversum
Ruitersweg 103
1906 · 95 m²
€ 680.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.834 duidelijk in het hogere segment van Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 18 in Hilversum.

Wat is Mauritslaan 18 in Hilversum waard?
Mauritslaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.834 (bandbreedte € 788.334 – € 1.003.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 866.828 (bandbreedte € 823.487 – € 910.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 18 in Hilversum?
Voor Mauritslaan 18 adviseren wij een bod van € 925.811 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 18 in Hilversum bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.381 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.618) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 18 ligt rond € 895.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.