Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 8

1211KA Hilversum

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.935
-1,5%
[ € 756.743 – € 963.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.665[ € 791.032 – € 874.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.098[ € 843.240 – € 932.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.935 (€ 5.548 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.082Sinds september -0,1%
€ -13.07212 maanden -1,5%
€ -46.89312 mnd vs. NL -5,4%
Mauritslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.935 voor Mauritslaan 8 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.098. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.935.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 8
€ 888.098[ € 843.240 – € 932.002 ]
Verkoper houdt over€ 877.079−€ 11.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.010+€ 19.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 8
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 832.665[ € 791.032 – € 874.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 8 adviseren wij in een bod van € 888.098, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.665 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.935+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.098+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.503+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 832.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 8 in Hilversum bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 859.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.205
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.935
Verwachte verkoopprijs€ 888.098
Verwachte vraagprijs€ 832.665
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 118, 1211NS Hilversum
Koningsstraat 118
1885 · 169 m²
€ 556.085
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 599.060
Straatbeeld van Koningsstraat 116, 1211NR Hilversum
Koningsstraat 116
1894 · 118 m²
€ 719.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.935 duidelijk in het hogere segment van Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 8 in Hilversum.

Wat is Mauritslaan 8 in Hilversum waard?
Mauritslaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.935 (bandbreedte € 756.743 – € 963.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 8 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 8 in Hilversum is in oktober 2026 € 832.665 (bandbreedte € 791.032 – € 874.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 8 in Hilversum?
Voor Mauritslaan 8 adviseren wij een bod van € 888.098 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 8 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 8 in Hilversum bedragen € 4.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.205 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 8 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 8 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.072) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 8 ligt rond € 859.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.