Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 19

1211KE Hilversum

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.970
-1,5%
[ € 514.774 – € 655.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.235[ € 534.123 – € 590.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.625[ € 577.387 – € 638.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.970 (€ 2.896 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -736Sinds september -0,1%
€ -8.89212 maanden -1,5%
€ -31.89912 mnd vs. NL -5,4%
Mauritsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.970 voor Mauritsstraat 19 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 19 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.625. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.970.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 19
€ 608.625[ € 577.387 – € 638.165 ]
Verkoper houdt over€ 600.680−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.948+€ 14.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 19 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 19
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 562.235[ € 534.123 – € 590.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 608.625, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.235 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.970+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.625+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.056+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 562.235 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 19 in Hilversum bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 584.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.970
Verwachte verkoopprijs€ 608.625
Verwachte vraagprijs€ 562.235
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 118, 1211NS Hilversum
Koningsstraat 118
1885 · 169 m²
€ 556.085
Straatbeeld van Koningsstraat 111A, 1211NL Hilversum
Koningsstraat 111A
1922 · 134 m²
€ 599.060
Straatbeeld van Koningsstraat 116, 1211NR Hilversum
Koningsstraat 116
1894 · 118 m²
€ 719.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.970 duidelijk in het hogere segment van Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 19 in Hilversum.

Wat is Mauritsstraat 19 in Hilversum waard?
Mauritsstraat 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.970 (bandbreedte € 514.774 – € 655.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 19 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 19 in Hilversum is in oktober 2026 € 562.235 (bandbreedte € 534.123 – € 590.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 19 in Hilversum?
Voor Mauritsstraat 19 adviseren wij een bod van € 608.625 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 19 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 19 in Hilversum bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 19 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 19 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.892) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 19 ligt rond € 584.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.