Huiswaardemeter

Woningwaarde Diependaalse Drift 18

1213CP Hilversum

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.240.733
-1,5%
[ € 1.091.845 – € 1.389.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.201.286[ € 1.141.222 – € 1.261.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.281.476[ € 1.216.543 – € 1.344.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependaalse Drift 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.240.733 (€ 5.325 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.561Sinds september -0,1%
€ -18.86012 maanden -1,5%
€ -67.65812 mnd vs. NL -5,4%
Diependaalse Drift 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.240.733 voor Diependaalse Drift 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependaalse Drift 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.281.476. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.240.733.

Verwachte verkoopprijs Diependaalse Drift 18
€ 1.281.476[ € 1.216.543 – € 1.344.599 ]
Verkoper houdt over€ 1.266.130−€ 15.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.309.256+€ 27.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.281.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.266.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diependaalse Drift 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.201.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Verwachte vraagprijs Diependaalse Drift 18
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 1.201.286[ € 1.141.222 – € 1.261.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependaalse Drift 18 adviseren wij in een bod van € 1.281.476, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.201.286 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.240.733+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.281.476+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.345.550+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependaalse Drift 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.201.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependaalse Drift 18 in Hilversum bedragen € 6.246 per maand bij een woningwaarde van € 1.240.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.067
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.184.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependaalse Drift 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.240.733
Verwachte verkoopprijs€ 1.281.476
Verwachte vraagprijs€ 1.201.286
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophialaan 31, 1213XL Hilversum
Sophialaan 31
1926 · 211 m²
€ 1.475.521
Straatbeeld van Nassaulaan 11, 1213BA Hilversum
Nassaulaan 11
1932 · 199 m²
€ 1.030.851
Straatbeeld van Van Ostadelaan 38, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 38
1925 · 172 m²
€ 1.089.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependaalse Drift 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.240.733 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diependaalse Drift 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependaalse Drift 18 in Hilversum.

Wat is Diependaalse Drift 18 in Hilversum waard?
Diependaalse Drift 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.240.733 (bandbreedte € 1.091.845 – € 1.389.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diependaalse Drift 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Diependaalse Drift 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.201.286 (bandbreedte € 1.141.222 – € 1.261.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependaalse Drift 18 in Hilversum?
Voor Diependaalse Drift 18 adviseren wij een bod van € 1.281.476 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependaalse Drift 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diependaalse Drift 18 in Hilversum bedragen € 6.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.240.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.067 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependaalse Drift 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependaalse Drift 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.860) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependaalse Drift 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Diependaalse Drift 18 ligt rond € 1.240.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependaalse Drift 18?
Huishoudens in de buurt van Diependaalse Drift 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.