Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerlaan 17

1213EA Hilversum

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.745
-1,5%
[ € 688.816 – € 876.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.618[ € 717.837 – € 793.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.846[ € 769.521 – € 850.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerlaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.745 (€ 5.672 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -985Sinds september -0,1%
€ -11.89912 maanden -1,5%
€ -42.68412 mnd vs. NL -5,4%
Vermeerlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.745 voor Vermeerlaan 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerlaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.846. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 782.745.

Verwachte verkoopprijs Vermeerlaan 17
€ 810.846[ € 769.521 – € 850.524 ]
Verkoper houdt over€ 800.677−€ 10.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.213+€ 18.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerlaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.475 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerlaan 17
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 755.618[ € 717.837 – € 793.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.475[ € 5.202 – € 5.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerlaan 17 adviseren wij in een bod van € 810.846, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 755.618 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.745+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.846+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.388+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 755.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerlaan 17 in Hilversum bedragen € 3.961 per maand bij een woningwaarde van € 782.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.745
Verwachte verkoopprijs€ 810.846
Verwachte vraagprijs€ 755.618
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 21, 1213BE Hilversum
Rembrandtlaan 21
1911 · 141 m²
€ 916.513
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Van Ostadelaan 15, 1213EG Hilversum
Van Ostadelaan 15
1922 · 118 m²
€ 644.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 782.745 zit Vermeerlaan 17 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vermeerlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerlaan 17 in Hilversum.

Wat is Vermeerlaan 17 in Hilversum waard?
Vermeerlaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.745 (bandbreedte € 688.816 – € 876.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerlaan 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vermeerlaan 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 755.618 (bandbreedte € 717.837 – € 793.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerlaan 17 in Hilversum?
Voor Vermeerlaan 17 adviseren wij een bod van € 810.846 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerlaan 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerlaan 17 in Hilversum bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerlaan 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerlaan 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.899) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerlaan 17 ligt rond € 782.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Vermeerlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.