Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 3

1213EL Hilversum

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.365
-1,5%
[ € 705.201 – € 897.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.708[ € 736.923 – € 814.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.870[ € 785.560 – € 868.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.365 (€ 5.980 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.008Sinds september -0,1%
€ -12.18212 maanden -1,5%
€ -43.70012 mnd vs. NL -5,4%
Jan Steenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.365 voor Jan Steenlaan 3 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.870. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 801.365.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 3
€ 827.870[ € 785.560 – € 868.250 ]
Verkoper houdt over€ 817.513−€ 10.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.577+€ 18.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 3
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 775.708[ € 736.923 – € 814.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.499 – € 6.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 827.870, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 775.708 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.365+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.870+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.264+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 775.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 3 in Hilversum bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 801.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.365
Verwachte verkoopprijs€ 827.870
Verwachte vraagprijs€ 775.708
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ostadelaan 15, 1213EG Hilversum
Van Ostadelaan 15
1922 · 118 m²
€ 644.843
Straatbeeld van Rembrandtlaan 21, 1213BE Hilversum
Rembrandtlaan 21
1911 · 141 m²
€ 916.513
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 801.365 zit Jan Steenlaan 3 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 3 in Hilversum.

Wat is Jan Steenlaan 3 in Hilversum waard?
Jan Steenlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.365 (bandbreedte € 705.201 – € 897.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 3 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 3 in Hilversum is in oktober 2026 € 775.708 (bandbreedte € 736.923 – € 814.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 3 in Hilversum?
Voor Jan Steenlaan 3 adviseren wij een bod van € 827.870 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 3 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 3 in Hilversum bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 3 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 3 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.182) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 3 ligt rond € 801.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.