Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 5

1213EL Hilversum

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.819
-1,5%
[ € 577.121 – € 734.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.823[ € 601.182 – € 664.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.302[ € 643.866 – € 711.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.819 (€ 5.084 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -825Sinds september -0,1%
€ -9.96912 maanden -1,5%
€ -35.76212 mnd vs. NL -5,4%
Jan Steenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.819 voor Jan Steenlaan 5 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 5 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.302. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.819.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 5
€ 678.302[ € 643.866 – € 711.641 ]
Verkoper houdt over€ 669.591−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.018+€ 15.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 5 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.906 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 5
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 632.823[ € 601.182 – € 664.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.906[ € 4.660 – € 5.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 678.302, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.823 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.819+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.302+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.217+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 632.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 5 in Hilversum bedragen € 3.332 per maand bij een woningwaarde van € 655.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.819
Verwachte verkoopprijs€ 678.302
Verwachte vraagprijs€ 632.823
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ostadelaan 15, 1213EG Hilversum
Van Ostadelaan 15
1922 · 118 m²
€ 644.843
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 70, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 70
1922 · 114 m²
€ 445.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Hilversum.

Wat is Jan Steenlaan 5 in Hilversum waard?
Jan Steenlaan 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.819 (bandbreedte € 577.121 – € 734.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 5 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 5 in Hilversum is in oktober 2026 € 632.823 (bandbreedte € 601.182 – € 664.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 5 in Hilversum?
Voor Jan Steenlaan 5 adviseren wij een bod van € 678.302 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Hilversum bedragen € 3.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 5 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 5 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.969) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 5 ligt rond € 655.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.