Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciapark 148

1213LD Hilversum

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.240.702
-1,5%
[ € 1.091.818 – € 1.389.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.199.879[ € 1.139.885 – € 1.259.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.280.337[ € 1.215.117 – € 1.343.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciapark 148 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.240.702 (€ 5.640 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.561Sinds september -0,1%
€ -18.86012 maanden -1,5%
€ -67.65712 mnd vs. NL -5,4%
Acaciapark 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.240.702 voor Acaciapark 148 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciapark 148 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.280.337. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.240.702.

Verwachte verkoopprijs Acaciapark 148
€ 1.280.337[ € 1.215.117 – € 1.343.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.265.003−€ 15.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.308.094+€ 27.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.280.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.265.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciapark 148 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.199.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciapark 148
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.199.879[ € 1.139.885 – € 1.259.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciapark 148 adviseren wij in een bod van € 1.280.337, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.199.879 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.240.702+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.280.337+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.344.354+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciapark 148 zal in bij een vraagprijs van € 1.199.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciapark 148 in Hilversum bedragen € 6.242 per maand bij een woningwaarde van € 1.240.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.067
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.184.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciapark 148

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.240.702
Verwachte verkoopprijs€ 1.280.337
Verwachte vraagprijs€ 1.199.879
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikbosserweg 173, 1213RW Hilversum
Eikbosserweg 173
1932 · 131 m²
€ 832.129
Straatbeeld van Eikbosserweg 232, 1213SC Hilversum
Eikbosserweg 232
1935 · 169 m²
€ 1.088.258
Straatbeeld van Eikenlaan 42D, 1213SK Hilversum
Eikenlaan 42D
1970 · 203 m²
€ 1.087.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciapark 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.240.702 duidelijk in het hogere segment van 't Hoogt van 't Kruis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acaciapark 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciapark 148 in Hilversum.

Wat is Acaciapark 148 in Hilversum waard?
Acaciapark 148 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.240.702 (bandbreedte € 1.091.818 – € 1.389.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciapark 148 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Acaciapark 148 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.199.879 (bandbreedte € 1.139.885 – € 1.259.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciapark 148 in Hilversum?
Voor Acaciapark 148 adviseren wij een bod van € 1.280.337 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciapark 148 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciapark 148 in Hilversum bedragen € 6.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.240.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.067 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciapark 148 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciapark 148 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.860) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciapark 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Acaciapark 148 ligt rond € 1.240.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciapark 148?
Huishoudens in de buurt van Acaciapark 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.