Huiswaardemeter

Woningwaarde Rading 15

1213RK Hilversum

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.501
-1,5%
[ € 781.881 – € 995.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.284[ € 817.270 – € 903.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.644[ € 871.210 – € 962.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.501 (€ 5.807 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.118Sinds september -0,1%
€ -13.50612 maanden -1,5%
€ -48.45112 mnd vs. NL -5,4%
Rading 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.501 voor Rading 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.644. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 888.501.

Verwachte verkoopprijs Rading 15
€ 917.644[ € 871.210 – € 962.916 ]
Verkoper houdt over€ 906.300−€ 11.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.147+€ 20.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rading 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.623 per m².

Verwachte vraagprijs Rading 15
Onder gem. in Landelijk GebiedBoven gem.
€ 860.284[ € 817.270 – € 903.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.623[ € 5.342 – € 5.904 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk Gebied
€ 1.465.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 15 adviseren wij in een bod van € 917.644, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 860.284 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.501+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.644+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.526+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 15 zal in bij een vraagprijs van € 860.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 15 in Hilversum bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 888.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.345
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 15

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.501
Verwachte verkoopprijs€ 917.644
Verwachte vraagprijs€ 860.284
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 95→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 95 besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (2%)
D (6%)
E (14%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Landelijk Gebied 95

Landelijk Gebied 95 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rading 23, 1213RK Hilversum
Rading 23
1942 · 149 m²
€ 910.247
Straatbeeld van Utrechtseweg 195, 1213TP Hilversum
Utrechtseweg 195
1922 · 155 m²
€ 1.454.993
Straatbeeld van Utrechtseweg 267, 1213TR Hilversum
Utrechtseweg 267
1925 · 121 m²
€ 681.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 888.501 ligt Rading 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk Gebied 95. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rading 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 15 in Hilversum.

Wat is Rading 15 in Hilversum waard?
Rading 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.501 (bandbreedte € 781.881 – € 995.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 95.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rading 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rading 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 860.284 (bandbreedte € 817.270 – € 903.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 15 in Hilversum?
Voor Rading 15 adviseren wij een bod van € 917.644 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 15 in Hilversum bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.345 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.506) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 95 is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Rading 15 ligt rond € 888.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 15?
Huishoudens in de buurt van Rading 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 95 heeft 5% van de woningen zonnepanelen.