Huiswaardemeter

Woningwaarde Rading 7

1213RK Hilversum

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.048
-1,5%
[ € 754.202 – € 959.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.569[ € 788.091 – € 871.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.438[ € 840.105 – € 928.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.048 (€ 5.163 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.078Sinds september -0,1%
€ -13.02812 maanden -1,5%
€ -46.73612 mnd vs. NL -5,4%
Rading 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.048 voor Rading 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.438. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.048.

Verwachte verkoopprijs Rading 7
€ 885.438[ € 840.105 – € 928.536 ]
Verkoper houdt over€ 874.448−€ 10.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.297+€ 19.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rading 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Rading 7
Onder gem. in Landelijk GebiedBoven gem.
€ 829.569[ € 788.091 – € 871.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.748 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk Gebied
€ 1.465.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 7 adviseren wij in een bod van € 885.438, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 829.569 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.048+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.438+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.710+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 7 zal in bij een vraagprijs van € 829.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 7 in Hilversum bedragen € 4.335 per maand bij een woningwaarde van € 857.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.191
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.048
Verwachte verkoopprijs€ 885.438
Verwachte vraagprijs€ 829.569
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 95→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 95 besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (2%)
D (6%)
E (14%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Landelijk Gebied 95

Landelijk Gebied 95 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rading 23, 1213RK Hilversum
Rading 23
1942 · 149 m²
€ 910.247
Straatbeeld van Utrechtseweg 195, 1213TP Hilversum
Utrechtseweg 195
1922 · 155 m²
€ 1.454.993
Straatbeeld van Utrechtseweg 267, 1213TR Hilversum
Utrechtseweg 267
1925 · 121 m²
€ 681.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 857.048 ligt Rading 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk Gebied 95. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rading 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 7 in Hilversum.

Wat is Rading 7 in Hilversum waard?
Rading 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.048 (bandbreedte € 754.202 – € 959.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 95.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rading 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rading 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 829.569 (bandbreedte € 788.091 – € 871.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 7 in Hilversum?
Voor Rading 7 adviseren wij een bod van € 885.438 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 7 in Hilversum bedragen € 4.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.191 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.028) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 95 is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Rading 7 ligt rond € 857.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 7?
Huishoudens in de buurt van Rading 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 95 heeft 5% van de woningen zonnepanelen.