Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 132A

1214JL Hilversum

194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.077
-1,5%
[ € 399.588 – € 508.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.597[ € 414.767 – € 458.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.257[ € 447.948 – € 495.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 132A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.077 (€ 2.341 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -571Sinds september -0,1%
€ -6.90212 maanden -1,5%
€ -24.76112 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.077 voor Hilvertsweg 132A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 132A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.257. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.077.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 132A
€ 472.257[ € 447.948 – € 495.101 ]
Verkoper houdt over€ 465.812−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.852+€ 11.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilvertsweg 132A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Hilvertsweg 132A
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 436.597[ € 414.767 – € 458.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 132A adviseren wij in een bod van € 472.257, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.597 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.077+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.257+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.870+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 132A zal in bij een vraagprijs van € 436.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 132A in Hilversum bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 454.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 132A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.077
Verwachte verkoopprijs€ 472.257
Verwachte vraagprijs€ 436.597
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taludweg 67, 1215AC Hilversum
Taludweg 67
1906 · 147 m²
€ 925.894
Straatbeeld van Hilvertsweg 93, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 93
1905 · 112 m²
€ 888.765
Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilvertsweg 132A ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 132A in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 132A in Hilversum waard?
Hilvertsweg 132A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.077 (bandbreedte € 399.588 – € 508.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 132A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 132A in Hilversum is in oktober 2026 € 436.597 (bandbreedte € 414.767 – € 458.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 132A in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 132A adviseren wij een bod van € 472.257 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 132A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 132A in Hilversum bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 132A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 132A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.902) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 132A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 132A ligt rond € 454.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 132A?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 132A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.