Huiswaardemeter

Woningwaarde Taludweg 51

1215AB Hilversum

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 7.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.561
-2,4%
[ € 814.494 – € 1.036.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.129[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Taludweg 51 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.561 (€ 7.525 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.164Sinds mei -0,1%
€ -22.39112 maanden -2,4%
€ -62.59012 mnd vs. NL -6,6%
Taludweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.561 voor Taludweg 51 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taludweg 51 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.129. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 925.561.

Verwachte verkoopprijs Taludweg 51
€ 955.129[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 943.373−€ 11.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.382+€ 21.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.373

Wat is de vraagprijs?

Taludweg 51 in Hilversum staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.276 per m².

Vraagprijs Taludweg 51
Onder gem. in buurt SchrijverskwartierBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.276[ € 6.913 – € 7.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverskwartier
€ 928.000[ € 585.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taludweg 51 adviseren wij in een bod van € 955.129, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.561+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.129+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.885+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taludweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taludweg 51 in Hilversum bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 925.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.526
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taludweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.561
Verwachte verkoopprijs€ 955.129
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (24%)
D (17%)
E (16%)
F (16%)
G (12%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 680.409
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 655.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taludweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.561 duidelijk in het hogere segment van Schrijverskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Taludweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taludweg 51 in Hilversum.

Wat is Taludweg 51 in Hilversum waard?
Taludweg 51 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.561 (bandbreedte € 814.494 – € 1.036.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de vraagprijs van Taludweg 51 in Hilversum?
Taludweg 51 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Taludweg 51 in Hilversum?
Voor Taludweg 51 adviseren wij een bod van € 955.129 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taludweg 51 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Taludweg 51 in Hilversum bedragen € 4.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.526 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taludweg 51 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taludweg 51 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -22.391) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taludweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Taludweg 51 ligt rond € 925.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taludweg 51?
Huishoudens in de buurt van Taludweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.