Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulilaan 66

1215BK Hilversum

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.416
-1,5%
[ € 689.406 – € 877.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.531[ € 718.704 – € 794.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.257[ € 769.732 – € 850.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 66 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.416 (€ 4.866 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -986Sinds september -0,1%
€ -11.90912 maanden -1,5%
€ -42.72112 mnd vs. NL -5,4%
Multatulilaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.416 voor Multatulilaan 66 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 66 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.257. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 783.416.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 66
€ 811.257[ € 769.732 – € 850.757 ]
Verkoper houdt over€ 801.083−€ 10.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.632+€ 18.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulilaan 66 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulilaan 66
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 756.531[ € 718.704 – € 794.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 556.685[ € 287.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 66 adviseren wij in een bod van € 811.257, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 756.531 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.416+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.257+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.820+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 756.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 66 in Hilversum bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 783.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.416
Verwachte verkoopprijs€ 811.257
Verwachte vraagprijs€ 756.531
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 735.510
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 783.416 zit Multatulilaan 66 in het middensegment van Schrijverskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 66 in Hilversum.

Wat is Multatulilaan 66 in Hilversum waard?
Multatulilaan 66 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.416 (bandbreedte € 689.406 – € 877.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulilaan 66 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Multatulilaan 66 in Hilversum is in oktober 2026 € 756.531 (bandbreedte € 718.704 – € 794.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 66 in Hilversum?
Voor Multatulilaan 66 adviseren wij een bod van € 811.257 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 66 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 66 in Hilversum bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 66 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 66 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.909) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 66 ligt rond € 783.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 66?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.