Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijklaan 60

1215BP Hilversum

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.134
-1,5%
[ € 660.118 – € 840.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.856[ € 683.863 – € 755.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.200[ € 733.101 – € 810.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 60 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.134 (€ 6.099 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -944Sinds september -0,1%
€ -11.40312 maanden -1,5%
€ -40.90612 mnd vs. NL -5,4%
Bilderdijklaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.134 voor Bilderdijklaan 60 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 60 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.200. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.134.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 60
€ 776.200[ € 733.101 – € 810.270 ]
Verkoper houdt over€ 766.412−€ 9.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.874+€ 17.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijklaan 60 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.852 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijklaan 60
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 719.856[ € 683.863 – € 755.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.852[ € 5.560 – € 6.145 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 556.685[ € 287.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 60 adviseren wij in een bod van € 776.200, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 719.856 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.134+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.200+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.010+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 719.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 60 in Hilversum bedragen € 3.796 per maand bij een woningwaarde van € 750.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.134
Verwachte verkoopprijs€ 776.200
Verwachte vraagprijs€ 719.856
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 735.510
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.134 zit Bilderdijklaan 60 in het middensegment van Schrijverskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 60 in Hilversum.

Wat is Bilderdijklaan 60 in Hilversum waard?
Bilderdijklaan 60 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.134 (bandbreedte € 660.118 – € 840.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 60 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 60 in Hilversum is in oktober 2026 € 719.856 (bandbreedte € 683.863 – € 755.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 60 in Hilversum?
Voor Bilderdijklaan 60 adviseren wij een bod van € 776.200 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 60 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 60 in Hilversum bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 60 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 60 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.403) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 60 ligt rond € 750.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 60?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.