Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 20

1215CE Hilversum

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.499
-1,5%
[ € 426.359 – € 542.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.629[ € 442.348 – € 488.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.133[ € 478.178 – € 528.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.499 (€ 5.210 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -610Sinds september -0,1%
€ -7.36512 maanden -1,5%
€ -26.42012 mnd vs. NL -5,4%
Gladiolusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.499 voor Gladiolusstraat 20 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 20 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.133. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.499.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 20
€ 504.133[ € 478.178 – € 528.512 ]
Verkoper houdt over€ 497.338−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.366+€ 12.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolusstraat 20 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolusstraat 20
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 465.629[ € 442.348 – € 488.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.756 – € 5.257 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 556.685[ € 287.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 504.133, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.629 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.499+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.133+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.340+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 465.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 20 in Hilversum bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 484.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.499
Verwachte verkoopprijs€ 504.133
Verwachte vraagprijs€ 465.629
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 735.510
Straatbeeld van Taludweg 67, 1215AC Hilversum
Taludweg 67
1906 · 147 m²
€ 925.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.499 is Gladiolusstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Schrijverskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Hilversum.

Wat is Gladiolusstraat 20 in Hilversum waard?
Gladiolusstraat 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.499 (bandbreedte € 426.359 – € 542.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 20 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 20 in Hilversum is in oktober 2026 € 465.629 (bandbreedte € 442.348 – € 488.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 20 in Hilversum?
Voor Gladiolusstraat 20 adviseren wij een bod van € 504.133 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Hilversum bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 20 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 20 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.365) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 20 ligt rond € 484.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.