Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beuningenstraat 27

1215GR Hilversum

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.545
-2,4%
[ € 687.760 – € 875.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.703[ € 763.800 – € 844.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beuningenstraat 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.545 (€ 6.154 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -983Sinds mei -0,1%
€ -18.90712 maanden -2,4%
€ -52.85112 mnd vs. NL -6,6%
Van Beuningenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.545 voor Van Beuningenstraat 27 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beuningenstraat 27 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.703. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.545.

Verwachte verkoopprijs Van Beuningenstraat 27
€ 808.703[ € 763.800 – € 844.200 ]
Verkoper houdt over€ 798.557−€ 10.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.027+€ 18.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.557

Wat is de vraagprijs?

Van Beuningenstraat 27 in Hilversum staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Vraagprijs Van Beuningenstraat 27
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.610 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 528.900[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beuningenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 808.703, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.545+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.703+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.138+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beuningenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beuningenstraat 27 in Hilversum bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 781.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.822
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beuningenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.545
Verwachte verkoopprijs€ 808.703
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (27%)
D (23%)
E (15%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 717.722
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 729.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Beuningenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.545 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Beuningenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum.

Wat is Van Beuningenstraat 27 in Hilversum waard?
Van Beuningenstraat 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.545 (bandbreedte € 687.760 – € 875.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum?
Van Beuningenstraat 27 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beuningenstraat 27 in Hilversum?
Voor Van Beuningenstraat 27 adviseren wij een bod van € 808.703 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.822 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beuningenstraat 27 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.907) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beuningenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Van Beuningenstraat 27 ligt rond € 781.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beuningenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Van Beuningenstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.