Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gazellestraat 15, 1216EE Hilversum

Woningwaarde Gazellestraat 15

1216EE Hilversum

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.602
-1,5%
[ € 539.090 – € 686.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.730[ € 595.764 – € 658.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Gazellestraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.602 (€ 5.620 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -771Sinds september -0,1%
€ -9.31212 maanden -1,5%
€ -33.40612 mnd vs. NL -5,4%
Gazellestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.602 voor Gazellestraat 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellestraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.730. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.602.

Verwachte verkoopprijs Gazellestraat 15
€ 636.730[ € 595.764 – € 658.476 ]
Verkoper houdt over€ 628.476−€ 8.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.615+€ 14.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellestraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.367 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellestraat 15
Onder gem. in buurt ZeverijnBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.367[ € 5.099 – € 5.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeverijn
€ 433.167[ € 270.000 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellestraat 15 adviseren wij in een bod van € 636.730, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.602+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.730+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.567+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellestraat 15 in Hilversum bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 612.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.602
Verwachte verkoopprijs€ 636.730
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeverijn→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeverijn besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeverijn

Zeverijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeverijnstraat 7, 1216GH Hilversum
Zeverijnstraat 7
1959 · 124 m²
€ 537.879
Straatbeeld van Dassenlaan 22, 1216EK Hilversum
Dassenlaan 22
1959 · 64 m²
€ 392.346
Straatbeeld van 2e Loswal 16A, 1216BC Hilversum
2e Loswal 16A
1954 · 83 m²
€ 249.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gazellestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.602 duidelijk in het hogere segment van Zeverijn. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gazellestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellestraat 15 in Hilversum.

Wat is Gazellestraat 15 in Hilversum waard?
Gazellestraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.602 (bandbreedte € 539.090 – € 686.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeverijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellestraat 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gazellestraat 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Gazellestraat 15 in Hilversum?
Voor Gazellestraat 15 adviseren wij een bod van € 636.730 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gazellestraat 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gazellestraat 15 in Hilversum bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gazellestraat 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gazellestraat 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.312) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gazellestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeverijn is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gazellestraat 15 ligt rond € 612.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gazellestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gazellestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeverijn heeft 7% van de woningen zonnepanelen.