Huiswaardemeter

Woningwaarde Gazellestraat 10

1216EG Hilversum

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.404
-1,5%
[ € 492.276 – € 626.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.837[ € 510.945 – € 564.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.836[ € 551.821 – € 609.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Gazellestraat 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.404 (€ 4.662 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -704Sinds september -0,1%
€ -8.50412 maanden -1,5%
€ -30.50512 mnd vs. NL -5,4%
Gazellestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.404 voor Gazellestraat 10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellestraat 10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.836. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.404.

Verwachte verkoopprijs Gazellestraat 10
€ 581.836[ € 551.821 – € 609.907 ]
Verkoper houdt over€ 574.186−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.623+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellestraat 10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellestraat 10
Onder gem. in buurt ZeverijnBoven gem.
€ 537.837[ € 510.945 – € 564.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeverijn
€ 433.167[ € 270.000 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellestraat 10 adviseren wij in een bod van € 581.836, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.837 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.404+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.836+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.928+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 537.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellestraat 10 in Hilversum bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 559.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.404
Verwachte verkoopprijs€ 581.836
Verwachte vraagprijs€ 537.837
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeverijn→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeverijn besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeverijn

Zeverijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeverijnstraat 7, 1216GH Hilversum
Zeverijnstraat 7
1959 · 124 m²
€ 537.879
Straatbeeld van Gazellestraat 15, 1216EE Hilversum
Gazellestraat 15
1959 · 109 m²
€ 612.602
Straatbeeld van Dassenlaan 22, 1216EK Hilversum
Dassenlaan 22
1959 · 64 m²
€ 392.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.404 ligt Gazellestraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeverijn. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gazellestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellestraat 10 in Hilversum.

Wat is Gazellestraat 10 in Hilversum waard?
Gazellestraat 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.404 (bandbreedte € 492.276 – € 626.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeverijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellestraat 10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gazellestraat 10 in Hilversum is in oktober 2026 € 537.837 (bandbreedte € 510.945 – € 564.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Gazellestraat 10 in Hilversum?
Voor Gazellestraat 10 adviseren wij een bod van € 581.836 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gazellestraat 10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gazellestraat 10 in Hilversum bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gazellestraat 10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gazellestraat 10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.504) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gazellestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeverijn is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gazellestraat 10 ligt rond € 559.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gazellestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gazellestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeverijn heeft 7% van de woningen zonnepanelen.